近年来，随着园区招商项目的日益增加，土地指标日趋稀缺，发展空间不断紧缩，用地紧张成为园区发展不得不面对的实际难题。资源约束和发展态势，倒逼经济部门必须提升一批低效企业，加快转型升级。针对园区部分企业因资金、市场等原因停工、停产的困难情况，在园区和经信部门政策引导和行政推动下，园区内的红三津、津达、宏宇、欣业、金瑞、鑫荣、三鑫等企业已开始转产实施精细化工项目，这些项目建成后预计新增产值10亿元，带动就业500人。